자기자금에는 돌려받을 보증금을 포함할 수 있어요. 보증금 반환 시점과 별도 취득 비용을 확인해주세요.
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MY HOME COMPARISON
같은 한 달, 다른 선택
매매 시 예상 원금 + 이자62.1만 원
현재 월세90만 원
월 납입액 차이약 27.9만 원 낮음
상환 방식 비교
원금균등원리금균등
대출 13,000만 원 · 연 4% · 30년
고정금리·거치기간 없음 가정. 교차 시점은 금리와 상환 기간에 따라 달라집니다.계산 정보 자세히 보기
가정 대출금
13,000만 원
첫 달 원금 / 이자
18.7 / 43.3만 원
상환 방식
원리금균등
가정 대출액의 매매가 대비 비율이 높습니다. 자기자금 추가 확보가 필요할 수 있어요. 소득·기존 부채·담보 평가 등에 따라 대출이 제한되거나 불가능할 수 있습니다.
월 납입액 차이가 순수 절약액을 뜻하지는 않습니다. 세금·수선비 등 별도 비용과 집값 변동도 함께 고려해주세요.
계산 기준과 별도 비용 안내
이 비교는 월세와 원리금 상환액만 비교합니다. 매매의 원금 상환분은 부채 감소에 해당하며, 차액이 순수 절약액을 뜻하지 않습니다. 취득세·중개보수·등기비용·보유세·수선비·관리비·보증금 및 자기자금의 기회비용은 반영하지 않았습니다. 집값·금리 변동과 거주 기간도 함께 고려해주세요. 한국주택금융공사 대출 조건 확인 ↗
